lô đề online（www.vng.app）:二手掀止蚀潮 碧湖10个月输140万

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　　【大公报讯】二手交投增加，陆续有业主沽楼止蚀离场。美联区域经理吴伟文称，粉岭碧湖花园2座中层F室，实用面积400方呎，原业主去年4月以543万元入市，最近单位开价477万元，获用家一口价承接，实呎11925元，卖方持货10个月，账面贬值66万元或12%，连同楼价15%的连额外印花税（SSD）及其他支出，料蚀约140万元。

　　美联区域经理黄少明称，将军澳新都城3期3座高层D室，实用面积470方呎，售715万元，较2019年买入价贬值75万元，账面蚀幅约9.5%。

　　中原区域营业董事黎宗文表示，沙田帝堡城7座低层E室，实用面积547方呎，以712万元易手，原业主2019年入市，账面蚀88万元或11%。

　　利嘉阁分行经理林晋豪表示，启德天寰低座2座低层B室，实用面积511方呎，劈价380万元以1000万元沽出，原业主2017年以1043.88万元一手买入，账面蚀43.88万元或4.2%。

　　居屋亦录相关成交。祥益高级分行经理龙超君说，屯门兆康苑M座低层7室，实用面积548方呎，以478万元连地价易手，原业主持货约4年，账面蚀14万元。

　　不过，随着指标屋苑二手笋盘被消化，个别业主趁旺反价，美联联席区域经理钟家豪表示，荃湾愉景新城11座高层H室，实用面积658方呎，月初叫价890万元，近日获2至3组客还价，终反价15万元以905万元沽出，实呎13754元。